临沂一开发商被约谈!通报!

近期,针对群众通过信访、兰陵首发、12345等渠道反映兰陵星海置业有限公司开发建设的“金城国际”房地产项目(蓝湖中央广场)存在违法、违规销售法院查封房产,造成无法交房的问题投诉,兰陵县住房保障中心高度重视,及时进行了调查落实,现将具体情况通报如下:

经查,“金城国际”项目位于县城五叉路口北西侧,原汽车三队所在位置,共8栋楼,包括住宅5栋,商业3栋(A1#、A2#、A3#楼),由兰陵星海置业有限公司开发建设,其中部分商业楼因公司债务问题,被法院进行了查封保全。

2019年5月27日,兰陵县星海置业有限公司与中介企业兰陵县佰斯特房地产策划有限公司违反相关规定,在该商业项目房产被法院查封的情况下,签订了A1#销售委托合同。

实际销售过程中,由兰陵县佰斯特房地产策划有限公司负责宣传、营销、收款。后期因双方及债权方出现分歧争议,造成无法解除法院查封按时交房,由此引发购房户的投诉。

1、第一时间约谈了房地产开发及中介企业负责人,责成抓紧筹集资金解封查封房产项目,尽早将所售房产交付购房业主,同时要求做到遵纪守法,诚实守信,恪守对消费者在商品和服务质量方面的承诺,维护消费者合法权益。

2、针对两家企业的违法、违规行为,我中心已将线索移交综合行政执法机关,对其依法进行查处。同时,公安机关针对部分购房户的报案,正在对两家公司的违法行为进行调查核实。

3、已组建了由信访局、法院、公安局、住建局、行政审批局、规划编制中心、自然资源与规划局(不动产登记中心)、住房保障中心、荣庆小额贷款公司等单位组成的联合调查处理小组,召开会议对存在的问题进行了专题研究,制定解决方案,确保人民群众的合法权益得到保障。

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