房地产开发企业的车位需要缴纳房产税吗?

需要缴纳房产税。(财税〔2005〕181号)规定“一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。”按照上述规定,房地产开发企业或者其物业公司自用或者出租的一般有产权地下车位需要缴纳房产税。而地面上划出的车位通常不具备房屋功能,其自用或者出租时一般不需要缴纳房产税。

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